Forum»BAUFINANZIERUNG - gebremste Nachfrage Wohnungsbaukrediten
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Administrator   Name: Marc Geschlecht:  Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 39658 Chats: 11125 Wohnort: Hennef  | Im vergangenen Jahr stieg die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten nach Angaben der Bundesbank ähnlich wie im Vorjahreszeitraum um 2,1 % auf knapp 795 Mrd €. Im ersten Quartal 2007 sind die Kredite für den Wohnungs-bau an Privatpersonen sogar um gut 2 Mrd € gesunken. Insgesamt betrugen sie Ende März 2007 noch 792,7 Mrd €. Die gestiegenen Zinsen mögen zur leicht gedämpften Entwicklung beigetragen haben. Hypothekendarlehen mit zehnjähriger Zinsfestschreibung sind derzeit zu Effektivzinsen im Schnitt von etwa 5,0 bis 5,4 % erhältlich. Bei fünfjähriger Festschreibung liegen die Zinsen aufgrund der aktuell flach verlaufenden „Zinskurve“ kaum niedriger. Viele private Geschäfts- und Hypothekenbanken bieten auch Festzinskonditionen für 15 und mehr Jahre. Damit lassen sich die im historischen Vergleich immer noch günstigen Konditionen langfristig sichern. Das Risiko einer derart langen Laufzeit bleibt für den Kreditnehmer kalkulierbar. Denn bei einer Zinsfestschreibung von über zehn Jahren kann der Schuldner das Hypothekendarlehen ohne Folgekosten nach zehn Jahren unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist kündigen. Die sonst bei Kündigungen übliche Vorfälligkeitsentschädigung entfällt in diesem Fall. Die kreditgebende Bank ist dagegen an die vereinbarte Laufzeit gebunden. Weitere Informationen rund um die Themen Geld, Steuern, Finanzierung und Vorsorge finden Verbraucher unter http://www.infos-finanzen.de. Zusatzangebote wie verschiedene Finanzrechner, ein Glossar mit Begriffserklärungen, weiterführende Links, abonnierbare Audiobeiträge (Podcast) und die Möglichkeit zur Bestellung bzw. zum Download von verbraucherorientierten Broschüren des Bankenverbandes runden das Angebot ab. Kontakt: Dr. Kerstin Altendorf Bundesverband deutscher Banken Tel.: 030/1663-1250 E-Mail: bank-news@bdb.de | ||
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